나이스옥션 법원경매 평택 2024타경5200 [1] 경기도 안성시 일죽면 화곡리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 일죽면 화곡리 소재 "죽화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 농촌취락, 농장, 학교 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 북측을 통과하는 "죽화로"변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1, 2는 대체로 등고펑탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1의 북측으로 왕복2차선포장도로에 접하며 서측과 동측으로 각각 노폭 3미터내외의 시멘트포장도로와 2-3미터내외의 비포장도로에 접함.
기호2의 서측으로 노폭 3미터내외의 시멘트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호2: 계획관리지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당없음.

공부와의 차이

기호1,2는 토지대장 등 공부상 지목은 "전"이나 현황은 기호1, 2를 일체로 "답"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1)의 동측 일부는 현황 비포장도로로 이용중인 것으로 목측에 의해 조사되며 지적경계 측량을 통한 확인이 필요할 것으로 판단됩니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)