나이스옥션 법원경매 평택 2024타경53469 [2] 경기도 안성시 원곡면 지문리 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 원곡면 지문리 소재 "상지문저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위
는 전원주택, 농경지, 임야, 물류창고 등이 혼재하고 있음.

교통상황

기호(6)토지를 제외하고는 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지
의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1),(2): 가장형으로서 단독주택 등의 건부지로 이용중임.
-기호(4),(5),(9): 부정형 및 가장형으로서 현황 "도로"로 이용중임.
-기호(6): 사다리형의 토지임야로 이용중임.
-기호(7),(8): 사다리형으로서 나대지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1),(2),(7),(8)은 현황 도로인 기호(4),(5),(9)토지에 접하며, 기호(6)토지는 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(2),(4),(5),(7),(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(원곡12, 주거형), 가축사육
제한구역(일부제한구역), 성장관리권역
-기호(6),(9): 계획관리지역, 성장관리계획구역(원곡12, 주거형), 가축사육제한구역(일부제
한구역), 준보전산지, 성장관리권역

제시목록 외의 물건

기호(8)토지 지상에 제시외수목(소나무 2주)가 소재함.

공부와의 차이

기호(4),(5)토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "도로"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서
외 벽: 적벽돌 및 석재 붙임
창 호: 샷시 창호임

이용상태

단독주택 등으로 이용중임.

설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 태양광시설 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

부합물 및 종물은 건물에 포함 평가하였음.

공부와의 차이

일반건축물대장상 1층은 일반음식점이나 현재는 영업은 하고 있지 않은 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 수목(소나무 2주) 포함
2. 목록9는 지분매각임(공유자우선매수권 없음).