나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54769 [1] 경기도 평택시 포승읍 신영리 234-1 대지 경매

경기도 평택시 포승읍 신영리 234-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54769(평택지원 경매1계). 감정가 252,480,000원, 최저가 123,715,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54769 [1]
소재지경기도 평택시 포승읍 신영리 234-1
용도대지
매각기일2026.06.08
관할법원평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
경기도 평택시 포승읍 신영리 234-1 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적526㎡ (159.12평)

금액

감정가252,480,000원
최저가123,715,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,371,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 252,480,000원 유찰
2차 2025.11.03 176,736,000원 유찰
3차 2025.12.08 123,715,200원 변경
3차 2026.06.08 123,715,000원 매각
3차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태웅

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 "신영1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
인접필지를 통해 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태
본건은 공부상 "맹지"이나, 현황 본건 서측 인접토지를 이용하여 비포장 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) 등임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 49% 389,289,727원
최근 6개월 17건 46% 320,085,059원
최근 12개월 31건 53% 322,245,470원

물건 비고

공부상 맹지이나, 현황 본건 서측 인접토지를 이용하여 비포장 진입로 개설되어 있음