나이스옥션 법원경매 평택 2024타경56536 [1] 경기도 평택시 평택동 316 롯데인벤스스카이 104동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 평택로 17, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56536(평택지원 경매1계). 감정가 615,000,000원, 최저가 301,350,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56536 [1]
소재지경기도 평택시 평택동 316 롯데인벤스스카이 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 평택로 17, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명롯데인벤스스카이
매각기일2025.12.08
관할법원평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한(저촉)상대보호구역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, (저촉)철도보호지구, (저촉)가축사육제한구역
경기도 평택시 평택동 316 롯데인벤스스카이 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.72㎡ (10.50평)
건물면적141.29㎡ (42.74평)

금액

감정가615,000,000원
최저가301,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금30,135,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 615,000,000원 유찰
2차 2025.11.03 430,500,000원 유찰
3차 2025.12.08 301,350,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 최병훈 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ‘평택역 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황 대체로
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 중 7층 703호로서

외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 등
창호 : 샷시2중창
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 아파트부지임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 25미터 내외 및 북서측으로 폭 약1 5미터 내외, 남서측으로 폭 약8미터
내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(평택(인벤스)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m
-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(군문초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호
지구)<철도안전법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 70% 224,966,254원
최근 6개월 99건 72% 231,759,954원
최근 12개월 205건 69% 208,483,719원