나이스옥션 법원경매 평택 2025타경97 [1] 경기도 평택시 안중읍 현화리 313 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다옴 · 평가일 2025.01.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중고등학교" 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는 저층의 단독주택 및 다가구주택, 노변상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 무난함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 교행가능한 아스팔트포장도로와 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안중초,경기도평택교육지원청고시제2015-2호(2015.02.23))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안중중고)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층, 제1종근생, 제2종근생 건으로서, (사용승인일:2021.09.28)

외벽:석재 붙임 마감 등,
내벽:페인팅 마감 등,
바닥:데코타일 등 마감,
창호:알루미늄 샷시 등 마감.

이용상태

1,2층:제1종근생(소매점),
3,4층:제2종근생(사무소)로 이용중임.

설비내역

위생설비,급배수설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 1 지목은 '전'이나 현황은 상업용건부지로 이용중임