나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66285 [1] 경기도 광주시 중대동 105-6 호수빌리지 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 순암로 272-13, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66285(성남지원 경매9계). 감정가 140,000,000원, 최저가 16,471,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66285 [1]
소재지경기도 광주시 중대동 105-6 호수빌리지 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 순암로 272-13, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명호수빌리지
매각기일2026.04.27
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 광주시 중대동 105-6 호수빌리지 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.81㎡ (13.25평)
건물면적43.31㎡ (13.10평)

금액

감정가140,000,000원
최저가16,471,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금1,647,100원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 140,000,000원 유찰
2차 2025.10.20 98,000,000원 유찰
3차 2025.11.24 68,600,000원 유찰
4차 2026.01.12 48,020,000원 유찰
5차 2026.02.13 33,614,000원 유찰
6차 2026.03.23 23,530,000원 유찰
7차 2026.04.27 16,471,000원 매각
7차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
7차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.09)
7차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가원 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 중대동에 소재하는 "중대물빛공원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남서측 인근으로 통과하는 순암로변에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건 내 제5층 제502호로서
(사용승인일: 2005.12.05)
외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택( 후첨 "건물개황도"를 참고)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 난방설비, 피로티주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로 남서측 하향 완경사지를 평탄조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
105-6, 106: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 56% 124,611,985원
최근 6개월 69건 56% 131,706,552원
최근 12개월 171건 59% 135,893,159원