나이스옥션 법원경매 성남 2025타경145 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 679 곤지암현진에버빌 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 상명 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 소재 "삼리초등학교" 남동측 인근에 위치하는
아파트(곤지암현진에버빌 제102동 제2001호)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택,
근린생활시설, 농경지, 하천 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건이 속한 단지까지 제반차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가
소재하여 대중교통 편의성은 보통 정도임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 트러스경사지붕 지하1층 지상20층건 중 20층 2001호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 섀시 창호 등 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.(자세한 내용은 후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

단지의 북측으로 중로에 접하고 서측으로 소로에 접하며, 남동측으로 노폭 약6m 내외의
포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계
획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.