나이스옥션 법원경매 성남 2024타경71126 [1] 경기도 하남시 풍산동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대명 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 미사역이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층107호로서

외벽 : 석재 마감.
창호 : 강화유리 창호임.

기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층108호로서

외벽 : 석재 마감.
창호 : 강화유리 창호임.

이용상태

기호1) 근린생활시설로 이용중임.

기호2) 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기호1) 및 기호2) 공히 공용 위생설비 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주차장 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 18m, 서측 및 북측으로 노폭 약 12m 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 지구단위계획구역(미사지구), 노외주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.