나이스옥션 법원경매 성남 2024타경3666 [1] 경기도 광주시 양벌동 940-5 대주파크빌2차 207동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선민 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "매양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 지상13층 건물 내 13층 1302호로서
(사용승인일 : 2002.12.11)

외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

도시가스시설, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장시설
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 북서측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로, 아파트용 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 북서측의 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호1(양벌동 940-5)
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>

기호2(양벌동 1105)
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 탐문,
표준적인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.