나이스옥션 법원경매 성남 2024타경3147 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 457 곤지암2차쌍용아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 구산 · 평가일 2024.06.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암고등학교"의 남측 인근에 위치하는
부동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 임야, 하천 등이
분포되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에
전철역(곤지암역)이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 18층건 중 1층 104호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 드레스실, 전실, 발코니 등)로 이용되는 것으로
탐문되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

단지의 북동측과 북측으로 중로에 접하며, 남측과 서측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영
향 검토대상구역(광주삼리구석기유적)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위
생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[곤지암중.고])<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지
역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.