나이스옥션 법원경매 성남 2024타경3697 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 산73 임야 경매
경기도 광주시 곤지암읍 장심리 산73 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3697(성남지원 경매4계). 감정가 94,805,600원, 최저가 11,154,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 소재 "장심리마을회관" 서측 인근에 위치하며
주위는 경사지 순수 자연 임야지대로, 동측 인근은 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 동측 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 주변에 지방도가 소재하여 시내 및 인근 시군구와
연계가 가능한바 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 경사지 고지 부정형의 토지로서, 임야(자연림)임
인접 도로상태
동측으로 폭 2-4m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 농림지역(농림지역) , 보전관리지역(보전관리) ,
성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<
산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
본건의 토지이용계획지역별 면적 내용 :
계획관리지역(606.7m2), 농림지역(58,571.6m2),보전관리지역(3,195.2m2),
성장관리계획구역(83.1m2)등임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
57%
708,816,671원
최근 6개월
7건
57%
708,816,671원
최근 12개월
7건
57%
708,816,671원
물건 비고
1. 지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자 우선 매수권 형사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사 할 수 없음)
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
