나이스옥션 법원경매 성남 2024타경58833 [1] 경기도 성남시 분당구 수내동 55 파크타운 134동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 트레인 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "내정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 초중고등학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 수인분당선 "수내역"이 근거리에 위치하여 제반 대중교통이용사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 21층 내 14층 1404호로서,
(사용승인일: 1993.05.27.)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감으로 탐문조사됨,
창호: 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수 설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

수내동 55번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.