나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65268 [1] 경기도 하남시 학암동 654 위례 지웰푸르지오 105동 OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 하남시 위례대로 220, 105동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65268(성남지원 경매4계). 감정가 801,000,000원, 최저가 560,700,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "스타필드" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피
스텔, 대형마트, 소매 점포, 근린생활시설 및 골프장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교
통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 1층 103호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조).
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 대로1류, 소로1류, 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집
및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지
<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위
례)<택지개발촉진법>.
