나이스옥션 법원경매 성남 2024타경62344 [1] 경기도 광주시 초월읍 도평리 OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주 도평초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부
근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 주거지
로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때
대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 4층건 다세대주택 중 2층 202호로서,

외 벽 : 치장벽돌 쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 3차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기
도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>
,특별대책지역<환경정책기본법>

영농여건불리농지

기호(2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기
도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>
,특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.