나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65534 [1] 경기도 광주시 쌍령동 300-3 쌍령그린빌 110동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 경충대로1480번길 44-9, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65534(성남지원 경매4계). 감정가 244,500,000원, 최저가 119,805,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 65534 [1]
소재지경기도 광주시 쌍령동 300-3 쌍령그린빌 110동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 경충대로1480번길 44-9, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명쌍령그린빌
매각기일2026.04.20
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 도시지역, (저촉)가축사육제한구역
경기도 광주시 쌍령동 300-3 쌍령그린빌 110동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.45㎡ (14.66평)
건물면적59.75㎡ (18.07평)

금액

감정가244,500,000원
최저가119,805,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,980,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 244,500,000원 유찰
2차 2025.10.20 171,150,000원 유찰
3차 2025.11.24 119,805,000원 유찰
4차 2026.01.05 83,864,000원 유찰
신건 2026.02.09 244,500,000원 유찰
2차 2026.03.16 171,150,000원 유찰
3차 2026.04.20 119,805,000원 매각
3차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.12)
3차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 “광주푸른초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교, 관공서 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 치장벽돌 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
(후면 "건물이용상태" 참조바람)
설비내역
난방설비 및 통상의 위생, 급 ·배수설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 포장 및 관리상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건 현장조사시 남동측 방향 1층에 소유자 미상의 제시외 물건 ㉠이 목측되어 개략적으로 표기하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 66% 161,723,958원
최근 6개월 85건 68% 159,750,006원
최근 12개월 107건 68% 163,868,938원

물건 비고

1) 제시외 건물 포함
2) 주택도시보증공사(양도전:임차인 김동현)로부터 2026. 1. 13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨