나이스옥션 법원경매 성남 2024타경61242 [1] 경기도 광주시 회덕동 141-1 현대빌리지 204동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 회덕길 95, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61242(성남지원 경매4계). 감정가 201,000,000원, 최저가 68,943,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61242 [1]
소재지경기도 광주시 회덕동 141-1 현대빌리지 204동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 회덕길 95, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명현대빌리지
매각기일2026.01.05
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 도로구역, 소로1류(폭 10m~12m), 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)도로구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 광주시 회덕동 141-1 현대빌리지 204동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.51㎡ (13.77평)
건물면적54.67㎡ (16.54평)

금액

감정가201,000,000원
최저가68,943,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,894,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 201,000,000원 유찰
2차 2025.10.20 140,700,000원 유찰
3차 2025.11.24 98,490,000원 유찰
4차 2026.01.05 68,943,000원 매각
4차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.05)
4차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대영 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕1동마을회관" 북측에 위치하며,주위는 다세대주택, 소규모공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경스라브지붕) 지상4층 내 3층 301호로서,
외 벽: 치장벽돌 쌓기마감 등
창 호: 샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.




토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) , 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 43건 68% 161,510,387원
최근 6개월 65건 69% 163,168,952원
최근 12개월 84건 69% 165,785,616원