나이스옥션 법원경매 성남 2024타경59492 [1] 경기도 광주시 쌍령동 503 광주센트럴푸르지오 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화담 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건 내 제105동 제2001호로서,(사용승인일: 2018.04.27)

외벽: 몰탈 위 페인트 마감,
창호; 샷시 창호 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조바람.)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등이 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 주거용 건부지(아파트부지)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15-18미터 내외의 도로와 접하며,
단지내 도로를 통해 외부도로로 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2017-05-08)(쌍령1지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-07-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-27)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.