나이스옥션 법원경매 성남 2024타경61594 [1] 경기도 광주시 신현동 421-27 포레힐스 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제이유 · 평가일 2024.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하고 있는 지역임.

교통상황

본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여
대중교통 편의성은 보통 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 석재,적벽돌 붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 2중 창호임

이용상태

다세대주택으로 이용중임(후면 내부구조도 참조)

설비내역

기본적인 위생및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이
구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.