나이스옥션 법원경매 성남 2024타경7187 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 66-2 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한솔 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산3교" 남측 인근에 위치하고 부근은
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및
운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

알.씨조 아스팔트 슁글지붕 지하-층/지상4층 건중 1층 101호로서,
외 벽 : 치장석 붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 칼라샷시 마감 등임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, W.C1, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 대체로 세장형의 토지로서,
공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.

공부와의 차이

대지권의 목적인 토지는 지목이 "답"이나 현황 "대"로 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주로 추정되나 내역 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.