나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6641 [1] 경기도 하남시 풍산동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이롬 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "황산사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 구조(사용승인일자: 2019.02.01) 내 개별 호로,
외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.

이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건의 남동측으로 광대로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[예솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.