나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6665 [1] 경기도 성남시 수정구 창곡동 521 위례더힐55 5503동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제이유 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 창곡동 소재 "위례푸른초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반
주위환경은 대체로 양호함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층건물 내 제3층 제303호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 벽지등 마감 등.
창호: 새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 출입도로인 위례순환로, 서측으로 위례동로가 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-07)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례6유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.