나이스옥션 법원경매 성남 2024타경7286 [1] 경기도 광주시 신현동 537-6 비엘300 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 새말길 205-9, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7286(성남지원 경매7계). 감정가 272,000,000원, 최저가 133,280,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7286 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 537-6 비엘300 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 새말길 205-9, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명비엘300
매각기일2025.11.24
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한(저촉)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 537-6 비엘300 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적73.38㎡ (22.20평)
건물면적69.79㎡ (21.11평)

금액

감정가272,000,000원
최저가133,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,328,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 272,000,000원 유찰
2차 2025.10.20 190,400,000원 유찰
3차 2025.11.24 133,280,000원 매각
3차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.29)
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서연 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕) 4층 건 내 1층 101호로서,

외벽 : 돌붙임마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
설비내역
위생및급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 "다세대주택"건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약6미터 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,
특별대책지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 69% 165,205,768원
최근 6개월 56건 69% 170,906,425원
최근 12개월 65건 70% 170,210,823원