나이스옥션 법원경매 성남 2024타경51177 [1] 경기도 하남시 선동 423 리버나인 905동 12층1204호 아파트 경매

경기도 하남시 미사강변한강로 110, 905동 12층1204호 (선동,리버나인) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51177(성남지원 경매7계). 감정가 839,000,000원, 최저가 839,000,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51177 [1]
소재지경기도 하남시 선동 423 리버나인 905동 12층1204호
도로명주소경기도 하남시 미사강변한강로 110, 905동 12층1204호 (선동,리버나인)
용도아파트
건물명리버나인
매각기일2025.09.15
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, (저촉)과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)근린공원, (접함)녹지, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)초등학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)도시지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
경기도 하남시 선동 423 리버나인 905동 12층1204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.12㎡ (13.95평)
건물면적74.95㎡ (22.67평)

금액

감정가839,000,000원
최저가839,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금83,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 839,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 하남시 선동 소재 "미사강변초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물내 제12층 제1204호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 등 마감,
창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방(열병합)설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등을 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 99% 738,849,376원
최근 6개월 27건 93% 732,827,977원
최근 12개월 66건 88% 701,531,656원