나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70048 [1] 경기도 성남시 분당구 운중동 OOOOOOO 임야 경매

경기도 성남시 분당구 운중동 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70048(성남지원 경매7계). 감정가 58,212,000원, 최저가 19,967,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70048 [1]
소재지	경기도 성남시 분당구 운중동 OOOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.05
관할법원	성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전녹지지역, (접함)경관녹지

면적

토지면적	3,881㎡ (1,174.00평)

금액

감정가	58,212,000원
최저가	19,967,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	1,996,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.15	58,212,000원	유찰
2차	2025.10.20	40,748,000원	유찰
3차	2025.11.24	28,524,000원	유찰
4차	2026.01.05	19,967,000원	매각
4차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.01.27)
4차	2026.03.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "산운마을13단지태영데시앙아파트" 서측 "용인서울고속도로" 월편에 소재하며, 주위는 고속도로 주변 주변 임야지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 불가능하고 제반 대중교통여건 역시 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 경사지 상의 부정형의 토지로서 자연림 상태임,
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	15%	31,000,000원
최근 6개월	4건	29%	17,220,225원
최근 12개월	6건	33%	51,946,817원

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수권행사는 1회에 한하여 허용됨.