나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69062 [1] 경기도 성남시 수정구 태평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매
경기도 성남시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69062(성남지원 경매7계). 감정가 129,600,000원, 최저가 63,504,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "성남시의료원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 서측 근거리에 태평역(수인분당선)이 소재하는 등 양호함.
건물의 구조
1997.6.30 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상9층 내 제지하1층 제지하 101호외 8개호로서,
- 외벽 : 석재 및 복합판넬붙임 마감,
- 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
이용상태
공히 현장조사일 현재 "공실"상태로 탐문조사됨(장기간 폐쇄, 방치).
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비(최근교체), 기계식주차설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지 5필지는 일단의 가장형의 평지인 토지로서, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 로폭 약4미터의 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역 , 일반상업지역(2023-02-20) , 방화지구(2023-02-20),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
집합건축물대장 상 대지면적과 대지권의 목적인 토지의 표시 상 합계면적 오차 있음(의견란 참조).
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이나 인근 주민 탐문조사결과 장기간 방치상태로써 현황 모든 출입문 폐쇄되어있고 관리사무실 수차례 통화 시도하였으나 응답없으며, 추정 미납관리비는 9월분고지서 참고 시 약4287만원이며 월부과액은 약50만원수준임.
