나이스옥션 법원경매 전주 2024타경36317 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 290-3 거산황궁맨션아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대민 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "거산황궁맨션아파트" 102동 15층 1501호로서, 인근은 학교, 중소규모의 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

북서측 인근으로 왕복6차선의 장승배기로가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 일체식구조 슬래브지붕 15층 중 15층 1501호로서
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 왕복6차선의 포장도로에 접하며, 이 도로를 주 출입로로 이용합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-06-30) , 시가지경관지구(일반) , 자연경관지구(자연경관지구(2, 산성)) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합)
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : ---

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.