나이스옥션 법원경매 광주 2024타경66175 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO 대지 경매

전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66175(광주지방법원 경매12계). 감정가 1,621,984,000원, 최저가 908,312,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66175 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO
용도대지
매각기일2025.12.12
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한혁신도시개발예정지구, 도시지역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적724.10㎡ (219.04평)

금액

감정가1,621,984,000원
최저가908,312,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금90,831,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.23 1,621,984,000원 유찰
2차 2024.10.04 1,135,389,000원 유찰
3차 2024.11.15 908,311,000원 변경
3차 2025.10.31 908,312,000원 변경
3차 2025.12.12 908,312,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남도

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재「라온초등학교」남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업나지 및 주상나지, 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 상업나지임.
인접 도로상태
본건 북서측 및 남동측의 포장도로 및 북동측의 보행자도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인원상,
도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「석명숙 외 3명」이며, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 47% 227,037,033원
최근 6개월 9건 47% 340,453,456원
최근 12개월 17건 51% 243,219,364원

물건 비고

상업나지임