나이스옥션 법원경매 진주 2023타경2380 [1] 경상남도 진주시 봉곡동 OOO 다가구주택 경매
경상남도 진주시 봉곡동 OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2380(진주지원 경매5계). 감정가 1,007,413,920원, 최저가 412,637,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2380 [1]
소재지
경상남도 진주시 봉곡동 OOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.10.20
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
224.10㎡ (67.79평)
건물면적
544.42㎡ (164.69평)
금액
감정가
1,007,413,920원
최저가
412,637,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
41,263,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
1,007,413,920원
유찰
2차
2024.08.29
805,931,000원
유찰
3차
2024.10.24
644,745,000원
유찰
4차
2024.11.28
515,796,000원
유찰
5차
2025.01.13
412,637,000원
변경
5차
2025.10.20
412,637,000원
매각
5차
2025.10.27
-
최고가매각허가결정
5차
2025.11.25
-
납부<br />(2025.11.21)
5차
2025.12.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 합천 · 평가일 2023.05.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 봉곡로타리 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 중소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 있으나 운행노선 수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중교통 사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
자체지반 평탄한 정방형의 토지로서 현재 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 7-8m 정도의 포장도로와 접하며, 동측으로 약 3m 정도의 후면 주택의 진입도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로
사용승인일: 2015.04.24
외벽: 화강석 및 대리석마감, 스톤코트마감.
내벽: 대리석 및 벽지마감, 일부 타일마감 등
창호: 새시창임.
기호(ㄱ,ㄴ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층평으로
외벽: 스톤코트
내벽: 모르타르위 페인트마감
창호: 하이새시창임.
이용상태
기호(2) 단독주택(다가구주택:건축물대장상 12가구),
기호(ㄱ) 옥탑
기호(ㄴ) 계단실
설비내역
기호(2) 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
상기1,2 호 참조. 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하나 규모, 구조 등으로 보아 토지사용 수익에 영향 없을 것으로 사료됨.
