나이스옥션 법원경매 부산 2022타경59303 [24] 부산광역시 부산진구 부전동 425-17 라자오피스텔 5층 508호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5, 5층 508호 (부전동,라자오피스텔) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경59303(부산지방법원 경매6계). 감정가 114,000,000원, 최저가 46,694,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 59303 [24]
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 425-17 라자오피스텔 5층 508호
도로명주소
부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5, 5층 508호 (부전동,라자오피스텔)
용도
오피스텔
건물명
라자오피스텔
매각기일
2026.05.20
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
3.87㎡ (1.17평)
건물면적
20.68㎡ (6.26평)
금액
감정가
114,000,000원
최저가
46,694,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
9,338,800원 (20%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.07
114,000,000원
유찰
2차
2023.10.12
91,200,000원
유찰
3차
2023.11.16
72,960,000원
유찰
4차
2023.12.21
58,368,000원
변경
4차
2025.10.22
58,368,000원
매각
4차
2025.10.29
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.10
-
미납
4차
2026.02.04
58,368,000원
변경
4차
2026.04.15
58,368,000원
유찰
5차
2026.05.20
46,694,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 거림 · 평가일 2022.12.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 북서측 인근에 위치하는 라자오피스텔 2층 201호 - 14층 1404호(총 56개호)로 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 부암역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
건물의 구조
2019년 10월 23일 준공되었으며
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 제2층 제201호 - 14층 1404호로
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
이용상태
주변 탐문결과 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
설비내역
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
