나이스옥션 법원경매 인천 2023타경506731 [4] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경506731(인천지방법원 경매23계). 감정가 246,000,000원, 최저가 120,540,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 506731 [4]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	더존아파트
매각기일	2025.11.06
관할법원	인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.08㎡ (2.75평)
건물면적	49.72㎡ (15.04평)

금액

감정가	246,000,000원
최저가	120,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,054,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.04.02	246,000,000원	변경
신건	2024.07.15	246,000,000원	변경
신건	2025.04.08	246,000,000원	유찰
2차	2025.05.12	172,200,000원	변경
2차	2025.09.19	172,200,000원	유찰
3차	2025.11.06	120,540,000원	매각
3차	2025.11.13	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.16	-	납부<br />(2025.12.03)

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2023.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형
의 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 근린상가등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제704호 외 4개호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트마감 등,
창호 : 샤시 창호입니다.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비
등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	151건	60%	154,562,048원
최근 6개월	306건	60%	145,777,193원
최근 12개월	535건	62%	150,769,478원