나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50596 [1] 전라남도 완도군 완도읍 군내리 1142-1 1동 OOOOOO 연립주택 경매

전라남도 완도군 완도읍 노두목길 31, 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50596(해남지원 경매2계). 감정가 195,000,000원, 최저가 136,500,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50596 [1]
소재지	전라남도 완도군 완도읍 군내리 1142-1 1동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 완도군 완도읍 노두목길 31, 1동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.08
관할법원	해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한	도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역, 상대보호구역

전라남도 완도군 완도읍 군내리 1142-1 1동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	80.25㎡ (24.28평)
건물면적	78.73㎡ (23.82평)

금액

감정가	195,000,000원
최저가	136,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,650,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	195,000,000원	유찰
2차	2026.06.08	136,500,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 ""완도여자중학교"" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제2층 제202호로서,(사용승인일 : 2017.12.19.)
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태: 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역: 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 왕복 2차선, 동측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로 및
북측으로 노폭 약 3m내외의 콘크리트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

1. 미납관리비 존재여부는 별도의 확인이 필요함