나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21262 [1] 전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-1 임야 경매
전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21262(군산지원 경매2계). 감정가 48,025,160원, 최저가 23,533,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21262 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 48,025,160원 |
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| 최저가 | 23,533,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,353,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
48,025,160원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
33,618,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
23,533,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 소재 '박멀마을'북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 자연
림,기존단독주택 등이 혼재하는 마을주변의 순수야산지대로서 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1) 부정형의 급경사 토지로서 기준시점 현재 자연림(일부묘지) 임.
일련번호 2) 사다리형의 완경사 토지로서 기준시점 현재 토지임야 임. - 인접 도로상태
- 일련번호 1) 남측으로 노폭 약 8미터의 2차선 도로를 통하여 출입가능함.
일련번호 2) 지적공부상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 제시목록 외의 물건
- 일련번호 1)지상에 연고자 미상의 분묘(상석 등)수기가 소재함.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기 타 : --
물건 비고
1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
3. 목록1. 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임