나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경1721 [1] 경상남도 밀양시 산외면 금천리 467-2 답 경매

경상남도 밀양시 산외면 금천리 467-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1721(밀양지원 경매2계). 감정가 113,394,000원, 최저가 79,376,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1721 [1]
소재지	경상남도 밀양시 산외면 금천리 467-2
용도	답
매각기일	2026.04.27
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	1,246㎡ (376.92평)

금액

감정가	113,394,000원
최저가	79,376,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,937,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	113,394,000원	유찰
2차	2026.04.27	79,376,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 산외면 금천리 소재 ""신기마을"" 북서측 인근에 소재하며, 본건
주위는 국도주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리 평지의 답으로서 현황 성토된 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 후첨 '사진'과 같이 야적중인 암석 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

제시외 물건(1-1) 매각 포함. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).