나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21878 [1] 경상남도 거제시 사등면 창호리 322-1 전 경매
경상남도 거제시 사등면 창호리 322-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21878(통영지원 경매7계). 감정가 559,277,000원, 최저가 191,832,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21878 [1]
소재지
경상남도 거제시 사등면 창호리 322-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
3,151㎡ (953.18평)
금액
감정가
559,277,000원
최저가
191,832,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
19,183,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
559,277,000원
유찰
2차
2026.05.18
391,494,000원
유찰
3차
2026.06.22
274,046,000원
유찰
4차
2026.07.27
191,832,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이든감정 · 평가일 2025.09.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재"신교마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 묘지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전으로 이용 중임. 일련번호 2 : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전으로 이용 중임. 일련번호 3 : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전으로 이용 중임. 일련번호 4 : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 남서측으로 비포장 도로와 접함. 일련번호 2~4 : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
-일괄매각. 자연생 수목 및 기타 잡목 포함 평가함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
