나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20840 [1] 경상남도 함안군 대산면 서촌리 301 전 경매
경상남도 함안군 대산면 서촌리 301 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20840(마산지원 경매4계). 감정가 19,290,000원, 최저가 4,631,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20840 [1]
소재지
경상남도 함안군 대산면 서촌리 301
용도
전
매각기일
2026.08.06
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,286㎡ (389.02평)
금액
감정가
19,290,000원
최저가
4,631,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
463,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.19
19,290,000원
유찰
2차
2026.04.23
13,503,000원
유찰
3차
2026.05.28
9,452,000원
유찰
4차
2026.07.02
6,616,000원
유찰
5차
2026.08.06
4,631,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 대산면 서촌리 소재 '대산동촌마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로
형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 '휴경지' 상태 입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
물건 비고
-지적도상 '맹지'임
-농지취득자격증명 요함(미제출시 입찰보증금 몰수, 임야화된 농지로 수풀과 나무가 무성하여 미확인된 부분이 있어 향후 불법 형질변경이 확인될 경우 원상회복명령 대상임)
-농경지(대부분 휴경지)로 인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 보이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으므로 확인 요함
