나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12005 [1] 경상남도 김해시 화목동 668-7 대지 경매

경상남도 김해시 화목동 668-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12005(창원지방법원 경매7계). 감정가 811,839,000원, 최저가 811,839,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12005 [1]
소재지	경상남도 김해시 화목동 668-7
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	403.90㎡ (122.18평)

금액

감정가	811,839,000원
최저가	811,839,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	81,183,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.04	811,839,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 <칠산초등학교> 남동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 단독주택, 공장, 창고 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태: 가장형의 평지로서, 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 중로의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.