나이스옥션 법원경매 창원 2025타경694 [1] 경상남도 창원시 성산구 신촌동 27-1 문창팀버빌리지 101동 2층205호 아파트 경매

경상남도 창원시 성산구 신촌로134번길 33 문창팀버빌리지, 101동 2층205호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경694(창원지방법원 경매5계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 694 [1]
소재지경상남도 창원시 성산구 신촌동 27-1 문창팀버빌리지 101동 2층205호
도로명주소경상남도 창원시 성산구 신촌로134번길 33 문창팀버빌리지, 101동 2층205호
용도아파트
매각기일2026.05.06
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한(접함)준보전산지, 제2종전용주거지역, (접함)사회복지시설, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)정비구역기타, 상대보호구역
경상남도 창원시 성산구 신촌동 27-1 문창팀버빌리지 101동 2층205호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.13㎡ (22.73평)
건물면적84.23㎡ (25.48평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 206,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 144,200,000원 매각
2차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.10)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 '문창팀버빌리지' 101동 2층 205호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕(경사슬라브지붕) 5층층 건내 2층 205호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 샷시 창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(신촌지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상임.
2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.