나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12384 [1] 울산광역시 북구 호계동 1036-2 대지 경매
울산광역시 북구 호계동 1036-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12384(울산지방법원 경매1계). 감정가 1,188,308,000원, 최저가 831,816,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 ""호계초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 주상나지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 지세는 평지이며, 주상나지(일시적 전으로 이용)임.
인접 도로상태
본건 토지의 남동측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 제시외 물건 (ㄱ: 철재 콘테이너 1개, ㄴ: FRP 이동식화장실 1개)가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 평가외 하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.
물건 비고
1. 본 건 토지상 제시외 물건 철재 콘테이너 1동, 이동식화장실 1개가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 감정평가에서 제외, 매각에서 제외
2. 본 건 부동산은 공부상 '대지'이나, 현황은 전으로 이용 중임
