나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31707 [1] 대구광역시 달성군 논공읍 상리 764-3 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금호감정 · 평가일 2025.11.28

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 "상리공단" 내에 위치하는 공장으로서, 부근 일대는 중·소규모의 공장, 창고, 공업나지 등으로 형성된 공장지대로서 주위환경 대체로 보통임.

토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 기호(1),(3): 남동측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 도로, 법면 등임. 기호(6): 남동측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지 로서, 공업용 건부지 및 일부 도로, 법면 등임. 2) 인접도로 상태 기호(1),(3),(6): 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 기호(1),(6): 일반공업지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한 구역, 기호(3): 일반공업지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역임.

건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(2-1),(2-2),(2-3) 일반철골구조 기타지붕 단층으로서, - 외 벽: 판넬 등 마감, - 내 벽: 판넬, 벽지도배 등 마감, - 바 닥: 하드너, 디럭스타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임. 기호(4),(5) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 벽 체: 판넬 등 마감, - 바 닥: 하드너 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임. 기호(7) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층으로서, - 외 벽: 판넬 등 마감, - 내 벽: 판넬, 벽지도배 등 마감, - 바 닥: 하드너, 디럭스타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임. 2) 이용상황 기호(2-1),(2-2),(4),(5),(7) 1층: 공장, (2-3),(7) 2층: 사무실임. 3) 설비상태 (2-3),(7)에 통상의 급·배수설비 등이 시설되어 있음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 대부분 국내 제작된 설비로서 현상 및 관리상태는 보통임.

공작물의 현상

없 음.

기타참고사항

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 지상에 제 시외건물(ㄱ)~(ㅁ)이 소재함. - 본건 토지 및 건물, 기계기구의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등 을 기준함.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 일부 공장기계기구목록 소재불명 및 확인불능. 본건 기계기구목록 외 소재 소유자 미상의 기계기구 매각에서 제외.

AI 물건분석

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