나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12271 [1] 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-5 부영사랑으로 301동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2025.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 '천안동성중학교'
동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 주택, 임야 등이
혼재하는 읍소재지이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층으로 (사용승인일: 2006.12.04)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복2차선 진입도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭
및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류
(폭 8m~10m)(2023-08-01)(소로2-성환873)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부
제한구역), 비행안전구역(3구역).

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,
본건 아파트단지는 현장조사일 현재 건물도색 작업이 진행중인 상태이니 참고하시기
바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황조사시 도색작업 중이었음