나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20466 [1] 충청남도 부여군 남면 대선리 330 전 경매

충청남도 부여군 남면 대선리 330 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20466(논산지원 경매2계). 감정가 6,837,000원, 최저가 2,345,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20466 [1]
소재지	충청남도 부여군 남면 대선리 330
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한	계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	129㎡ (39.02평)

금액

감정가	6,837,000원
최저가	2,345,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	234,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	4,785,000원	유찰
2차	2026.06.29	3,350,000원	유찰
3차	2026.08.03	2,345,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1)은 충청남도 부여군 남면 대선리 소재 세칭 &quot;북촌마을&quot; 내에 위치하며, 기호(2)는 동소 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하 는 농촌취락지대 및 주변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 및 인근까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리평지로서, &quot;단독주택건부지&quot; 로 기호(2) : 부정형평지로서, &quot;전 및 일부 분묘(수목장부지)&quot; 로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 세로(가)에 접함. 기호(2) : 지적도상 &quot;맹지&quot; 임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 별지 &quot; 사진용지, 지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이: 기호(1)의 공부상지목은 &quot;전&quot; 이나 현황은 &quot;대지&quot; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임.

물건 비고

- 제시외 건물 매각제외하고 최저매각가격은 제시외건물로 제한받는 금액임, 법정지상권 성립 여부 불명
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 가능성이 있으므로 매수 신청 전에 행정관서에 반드시 확인필요)
- 현황 '일부 제시외 건부지'로 이용중임