나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503236 [1] 대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 114동 4층401호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우남감정 · 평가일 2025.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 ""호수돈여자중학교"" 남측 인근에 위치하는 계단통행식
공동주택(아파트)로서, 주위일원은 공원, 각급학교, 아파트, 빌라, 단독주택, 로변상가 및
각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통
사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 19층 내 제4층 제401호로서
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시이중창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 소방설비(화재경보기, 소화전 등), 난방설비, 도시가스,
주차장, 방범도어 및 기타설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(2014-06-20)(접합),
중로1류(폭20m~25m)(2025-01-03)(접합),중로2류(폭15m~20m)(2014-06-20)(접합),
중로2류(폭15m~20m)(2014-10-24)(접합),중로3류(폭12m~15m)(2014-06-20)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경보호에관한법률>,
상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교,충남여자고등학교)<교육환경보호에관한법률>,
상대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교,호수돈여자고등학교)<교육환경보호에관한법률>,
절대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경보호에관한법률>,
절대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교,호수돈여자고등학교)<교육환경보호에관한법률>,
재정비촉진지구(2025-01-03)<도시재정비촉진을위한특별법>,
주거환경개선지구(용두1지구주거환경개선지구)
<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.