나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503250 [1] 충청남도 금산군 진산면 두지리 289 숙박시설 경매
충청남도 금산군 진산면 태고사로 446-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503250(대전지방법원 경매6계). 감정가 1,865,138,220원, 최저가 1,305,597,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503250 [1]
소재지
충청남도 금산군 진산면 두지리 289
도로명주소
충청남도 금산군 진산면 태고사로 446-7
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
배수구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,838㎡ (556.00평)
건물면적
1,113.62㎡ (336.87평)
금액
감정가
1,865,138,220원
최저가
1,305,597,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
130,559,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
1,865,138,220원
유찰
2차
2026.08.04
1,305,597,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일감정 · 평가일 2025.09.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 진산면 두지리 소재 '에딘버러CC' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, '상업용' 건부지로 이용중이며, 기호(3) 토지는 현황 도로 등임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 등임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도,사진용지' 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
(사용승인일: 2014.04.26)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 인테리어 벽지 도배 마감 등,
창 호 : 샤시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 숙박시설(무인텔)임.
※ 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 표기하였으니 경매 참여시 확인바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 무인텔주차설비, 전기설비 등이 구비되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2.컨테이너 매각 제외, 입구쪽 상호간판 벽에 유치권행사중 플랭카드가 부착되어 있음.
