나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30756 [1] 충청북도 충주시 앙성면 목미리 산66 임야 경매

충청북도 충주시 앙성면 목미리 산66 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30756(충주지원 경매1계). 감정가 245,273,400원, 최저가 80,371,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30756 [1]
소재지	충청북도 충주시 앙성면 목미리 산66
용도	토지
매각기일	2026.10.19
관할법원	충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	45,421㎡ (13,739.85평)

금액

감정가	245,273,400원
최저가	80,371,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	8,037,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	245,273,400원	유찰
2차	2026.05.18	196,219,000원	유찰
3차	2026.06.22	156,975,000원	유찰
4차	2026.07.27	125,580,000원	유찰
5차	2026.09.07	100,464,000원	유찰
6차	2026.10.19	80,371,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백감정 · 평가일 2025.09.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 충주시 앙성면 목미리 소재 '목미저수지' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형, 급경사지로서 '자연림' 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지적도상 맹지임