나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10350 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 숙박시설 경매

강원특별자치도 속초시 OOOOO OOO OOOOOOO OO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10350(속초지원 경매2계). 감정가 155,000,000원, 최저가 53,165,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10350 [1]
소재지강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소강원특별자치도 속초시 OOOOO OOO OOOOOOO OO OOOO
용도숙박시설
매각기일2026.05.06
관할법원속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 유원지, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보호지구, 가축사육제한구역
강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.35㎡ (3.43평)
건물면적20.77㎡ (6.28평)

금액

감정가155,000,000원
최저가53,165,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,316,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 155,000,000원 유찰
2차 2026.03.04 108,500,000원 유찰
3차 2026.04.08 75,950,000원 유찰
4차 2026.05.06 53,165,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 청호동 소재 '이마트 속초점' 서측 인근에 위치하며, 주변은 청초유원지내 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물내 4층 449호로서,
외 벽 : 메탈판넬마감, 화강석마감, 대리석마감 등
내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감
창 호 : 페어글라스
이용상태
생활숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 주차장시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
공부면적에 의거 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 39% 569,705,250원
최근 6개월 8건 43% 863,427,750원
최근 12개월 17건 37% 465,392,928원

물건 비고

본건은 속초마리나베이협동조합에서 객실 위탁운영 관리중이라고함(현황조사서 참조)