나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20882 [1] 강원특별자치도 원주시 태장동 969-23 임야 경매

강원특별자치도 원주시 태장동 969-23 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20882(원주지원 경매2계). 감정가 880,896,000원, 최저가 616,627,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20882 [1]
소재지	강원특별자치도 원주시 태장동 969-23
용도	토지
매각기일	2026.11.16
관할법원	원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한	군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	959㎡ (290.10평)

금액

감정가	880,896,000원
최저가	616,627,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	61,662,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.19	880,896,000원	유찰
2차	2026.11.16	616,627,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ""태장초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 아파트, 공동주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 및 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때
대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 공히 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 ""나지(잡종지) 등"" 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1)은 지적도상 맹지 상태이며, 기호(2)는 북동측으로 인ㆍ차도가 구분된 노폭 약20m 내외의
아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ
군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호(2)는 중로1류
(폭 20m~25m)(접합) 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건은 공히 의뢰목록상 지목이 ""임야"" 이나, 현황 ""나지(잡종지) 등"" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상입니다.

2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정
하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악
하기 위해서는 측량을 요합니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록1:지적도상 맹지임
-목록1,2:인접필지와 지적경계 불분명
-목록1,2: 공부상 임야이나현황은나지(잡종지)등임