나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63991 [1] 경기도 고양시 덕양구 토당동 298 한라비발디리버아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 OOO OOO OO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63991(고양지원 경매6계). 감정가 523,000,000원, 최저가 366,100,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ‘능곡동 행정복지센터’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 ""능곡역(경의중앙선)""이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사스라브지붕 지상24층 건물 내 103동 4층 404호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅,
내벽 : 벽지 및 일부 타일
바닥 : 장판지 및 일부 타일,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 및 발코니 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광대한 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(소로덕2-602)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-07-03)(능곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-07-03)(능곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
