나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13062 [1] 서울특별시 노원구 상계동 1293 불암현대아파트 101동 제9층 제912호 아파트 경매

서울특별시 노원구 덕릉로118길 29 불암현대아파트, 101동 제9층 제912호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13062(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 500,000,000원, 최저가 400,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 13062 [1]
소재지서울특별시 노원구 상계동 1293 불암현대아파트 101동 제9층 제912호
도로명주소서울특별시 노원구 덕릉로118길 29 불암현대아파트, 101동 제9층 제912호
용도아파트
매각기일2026.04.14
관할법원서울북부지방법원 경매9계 (02-910-3679)
이용제한대공방어협조구역, (접함)정비구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 중점경관관리구역, 제3종일반주거지역, (접함)재정비촉진지구, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 노원구 상계동 1293 불암현대아파트 101동 제9층 제912호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.64㎡ (6.24평)
건물면적59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가500,000,000원
최저가400,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금40,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 500,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 400,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 "불암산역(당고개)"동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕 22층건물로서, 외벽 :시멘트몰탈위페인팅등 마감 창호 :샷시창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.