나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경1586 [1] 서울특별시 용산구 청파동1가 100-10 미산빌18차 4층401호 도시형생활주택 경매

서울특별시 용산구 청파로47나길 58, 미산빌18차 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1586(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 719,000,000원, 최저가 719,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1586 [1]
소재지서울특별시 용산구 청파동1가 100-10 미산빌18차 4층401호
도로명주소서울특별시 용산구 청파로47나길 58, 미산빌18차 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 용산구 청파동1가 100-10 미산빌18차 4층401호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19㎡ (5.75평)
건물면적29.65㎡ (8.97평)

금액

감정가719,000,000원
최저가719,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금71,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.16 719,000,000원 매각
신건 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
신건 2026.08.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진주감정 · 평가일 2025.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 ""서울청파초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(숙대입구역/4호선) 및 근거
리에 지하철역(서울역/1호선,4호선,공항선,경의중앙선,GTX-A)이 소재하는 등 대중교통 여건
은 무난한 편임.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 중, 본건은 제4층 제401호로서
(사용승인일:2023.03.20),

외벽 : 외장석재 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태
다새대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 비교적 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택)
)로 이용중임.


인접 도로상태등
서측으로 약5~6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.6.
17~26.8.30.)임.

공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.