나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11785 [1] 서울특별시 영등포구 영등포동1가 145 제10층 제1011호 아파트 경매

서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 제10층 제1011호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11785(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 141,000,000원, 최저가 112,800,000원. 매각기일은 2026-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11785 [1]
소재지서울특별시 영등포구 영등포동1가 145 제10층 제1011호
도로명주소서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 제10층 제1011호
용도아파트
매각기일2026.07.16
관할법원서울남부지방법원 경매8계 ((02)2192-1338(문의:오전10시~오후4시요망))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)철도보호지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, 교육환경보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 영등포구 영등포동1가 145 제10층 제1011호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.22㎡ (1.88평)
건물면적15.08㎡ (4.56평)

금액

감정가141,000,000원
최저가112,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금11,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 141,000,000원 변경
신건 2026.05.27 141,000,000원 유찰
2차 2026.07.16 112,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 다산 · 평가일 2025.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 '영원중학교' 북측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 신길역 및 버스정류장이
소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 13층건물 내 제10층 제1011호로서,
(사용승인일: 2012.06.14)

외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합),
가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군
수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 :
서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에
관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:
2025.8.26~2026.8.25)), 건축선(건축과 문의)
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

AI 물건분석

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